久久久777_国产一级视频在线观看_国产午夜人做人免费视频中文_精品视频免费久久久看_任我撸在线视频_西西人体44www大胆无码_国产电影一区二区三区_男人女人做爰高潮视频_麻豆精品国产免费_亚洲黄色美女网站_成人在线h_亚洲欧洲免费视频_樱空桃在线_九九视频免费在线观看_奇米影视四色狠狠888觅爱_日韩天天_亚洲午夜在线观看_国产福利视频在线观看_中国性欧美videofree精品_日韩艹逼视频

鄭州

提問

您的位置：法制網(wǎng) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > > 詳情

購買期房的好處是什么？期房是什么意思？購買期房有什么利弊？

來源: 法務(wù)網(wǎng) 2022-12-27 13:36:14

反饋投訴

期房是什么意思

人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

購買期房有什么利弊

期房顧名思義就是遠(yuǎn)期交付的房子。

優(yōu)點(diǎn)是——

1、先期訂購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。

2、價(jià)格都能給予較大的優(yōu)惠，。房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)于一個(gè)房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長。為了及時(shí)收回資金，對(duì)銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。

3、付款輕松，隨施工進(jìn)度而付，一般分為三次。

4、工程質(zhì)量可以看到，隨時(shí)監(jiān)督，提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時(shí)去看工程進(jìn)度，對(duì)于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這時(shí)都一覽無余。

缺點(diǎn)——

1、根據(jù)圖紙買房，看不到實(shí)物。看到的僅僅是欲購房屋的戶型圖、整個(gè)物業(yè)的效果圖，而非實(shí)物。

2、有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以判斷。雖然房地產(chǎn)商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體怎樣還是不要看最后拿到的實(shí)物。

3、開發(fā)商情況易把握。若開發(fā)商在物業(yè)建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會(huì)蒙受巨大的損失。

4、市場行情與價(jià)格漲跌難以預(yù)測。

5、看到的僅僅是樣板房而已，與用戶最終的房屋會(huì)有所差距的。

標(biāo)簽：購買期房收樓驗(yàn)房期房利弊住房限制

溫馨提示：

在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。立即在線咨詢 >

上一篇房貸利息抵扣個(gè)稅的好處房貸利息抵個(gè)稅是指什么？我國的個(gè)稅的起征點(diǎn)是多少錢？

下一篇房貸利率計(jì)算方法是什么？房貸的利率應(yīng)當(dāng)是如何進(jìn)行計(jì)算的？

相關(guān)知識(shí)推薦

買到“兇宅”是否可以反悔？“兇宅”在司法實(shí)踐中被認(rèn)定的情形有哪些？

買到兇宅是否可以反悔房屋買賣作為一項(xiàng)重大民事活動(dòng)，是目前社會(huì)中...
房屋買賣合同糾紛該如何處理？房屋買賣合同糾紛管轄法院

一、房屋買賣合同糾紛該如何處理房屋買賣合同糾紛的處理如下：1、當(dāng)...
成都房貸最新政策內(nèi)容有哪些？辦理房貸的流程是怎樣的？

一、成都最新房貸政策成都最新房貸政策為《成都市人民政府辦公廳關(guān)...
房貸利息計(jì)算計(jì)算公式是什么？貸款利率和貸款利息是怎樣的？

一、2022最新房貸利息計(jì)算公式（一）抵押貸款的首付：假如你是初次...

最新解答

我離婚了，女兒和父親在一起，但離婚后一直和我住在一起。她爸爸現(xiàn)在結(jié)婚了，房子是婚前財(cái)產(chǎn)。如果父親去世，妻子可以繼承房子的財(cái)產(chǎn)嗎？

全部答案 >
父親之所以認(rèn)不出自己已婚的女兒和親生兒子，是因?yàn)橥饷嬗袀€(gè)女人。女方逼著我爸媽離婚，離婚后我媽欺負(fù)我們。父親還欠女兒4萬，拒絕給他孩子撫養(yǎng)費(fèi)。之后孩子就不能養(yǎng)他了。

全部答案 >
請問一下關(guān)于離婚訴訟請律師大概多少錢？

全部答案 >
你好，我自己在勞動(dòng)局可以交養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎？

全部答案 >

熱搜標(biāo)題：

買到“兇宅”是否可以反悔？“兇宅”在司法實(shí)踐中被認(rèn)定的情形有哪些？

房屋買賣合同糾紛該如何處理？房屋買賣合同糾紛管轄法院

成都房貸最新政策內(nèi)容有哪些？辦理房貸的流程是怎樣的？

房貸利息計(jì)算計(jì)算公式是什么？貸款利率和貸款利息是怎樣的？

房貸利息抵稅個(gè)稅怎么抵扣？2019個(gè)稅房貸抵扣利息

房貸利息怎么算？辦理房貸的手續(xù)是什么？個(gè)稅專項(xiàng)扣除房貸利息

公積金異地貸款是什么意思？公積金異地貸款的三種情況是什么？

公積金怎么提取出來的？公積金提取流程是怎么樣的？

公積金怎么提?。抗e金提取辦法有哪些？住房公積金管理?xiàng)l例

什么是定向安置房？哪些人可以申請定向安置房？

操作

15037178970

公眾服務(wù)

法制網(wǎng)公眾號(hào)

快速找律師 / 免費(fèi)咨詢

查法律知識(shí) / 查看解答 / 隨時(shí)追問

律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

律師加盟

律師營銷服務(wù)

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復(fù)咨詢

案件接洽 / 合作加盟

熱門城市：

熱門區(qū)縣：

專業(yè)找律師：

熱搜標(biāo)簽：

法制法律網(wǎng)，中國知名的法律咨詢網(wǎng)站，能夠?yàn)閺V大用戶提供在線免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
豫ICP備2022016495號(hào)-26
違法和不良信息舉報(bào)電話：

購買期房的好處是什么？期房是什么意思？購買期房有什么利弊？

購買期房的好處是什么？期房是什么意思？購買期房有什么利弊？