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人才保障性住房有幾種類別？人才房和保障房的區別體現在哪些方面呢？

來源: 律速網 2023-03-09 10:20:19

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當一些家庭是中低收入使住房困難時，政府就會為其提供限定的標準、限定的價格、或者租金的住房，這種就是保障性住房。那么人才保障性住房是什么意思?人才房和保障房的區別是什么呢？

一.人才保障性住房是什么意思?

1.人才保障住房是政府對于特定的人才給予一定購買優先權的福利房，符合人才規定的方可申請，主要有4種：

1)政府通過新建、改造和躉租等方式籌建;

2)在商品住房項目中配建;

3)在政策性住房或商品住房中籌集;

4)規劃建設國際化人才安居社區。

2.保障房和公租房的區別：

1)申請對象不同。廉租住房的申請對象于本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。

2)收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標準為:單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

3)交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，并實行動態調整。

二.人才房和保障房的區別

1.類別不同：人才房是保障房的一部分，保障性住房由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。2.補貼方式不同：人才房就是政府以租金補貼，或者以實物配租的方式，向一些符合人才房申請條件的家庭，提供社會保障性質的住房。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。

3.對象不同：人才房是給具有專業知識的社會精英居住的房產。保障房是給經濟上相對貧困的家庭居住的。

標簽：人才保障性住房人才房和保障房的區別

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