久久久777_国产一级视频在线观看_国产午夜人做人免费视频中文_精品视频免费久久久看_任我撸在线视频_西西人体44www大胆无码_国产电影一区二区三区_男人女人做爰高潮视频_麻豆精品国产免费_亚洲黄色美女网站_成人在线h_亚洲欧洲免费视频_樱空桃在线_九九视频免费在线观看_奇米影视四色狠狠888觅爱_日韩天天_亚洲午夜在线观看_国产福利视频在线观看_中国性欧美videofree精品_日韩艹逼视频

鄭州

提問

您的位置：法制網 > 繼承法 > 繼承訴訟 > > 詳情

開發商延期交房退房是否可行？購房人可以退房的情形有哪些？

來源: 法律專家 2023-07-04 17:16:56

反饋投訴

開發商延期交房退房是否可行？

1、開發商延期交房經催告三個月內仍未履行的退房可行。業主可以發出書面催告與開發商約定合同最終履行期限,催告達到3個月以上,業主可以行使解除權,要求開發商承擔違約責任。

2、法律依據：《民法典》

第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

購房人可以退房的情形有哪些？

1、開發商無權處分該房產。主要有開發商未取得預售許可，房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的，該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。

2、開發商存在欺詐情形。雖然時有購房者以此項理由請求退房，但實際中，法院支持的并不多，主要是購房者對開發商存在欺詐故意與欺詐事實舉證困難所致。

要防止此種情形的出現，購房者應盡量要求開發商將其每一項承諾落實為文字并予以簽字認可。

標簽：開發商延期交房購房人退房法律規定

溫馨提示：

在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。立即在線咨詢 >

上一篇包括哪幾個方面的賠償？產品質量問題賠償標準是什么？_環球看點

下一篇最后一頁

相關知識推薦

開發商延期交房退房是否可行？購房人可以退房的情形有哪些？

開發商延期交房退房是否可行？1、開發商延期交房經催告三個月內仍未
包括哪幾個方面的賠償？產品質量問題賠償標準是什么？_環球看點

產品質量問題賠償標準：產品質量問題賠償標準最高可以獲得原產品價
夫妻共同財產怎么公證給一方？夫妻共同財產的公證方式有哪些？

夫妻共同財產怎么公證給一方?可以。根據《民法典》的規定，夫妻可以
掛靠經營合同糾紛屬于什么糾紛？掛靠經營合同違法嗎？

掛靠經營合同糾紛屬于什么糾紛?掛靠經營合同糾紛不一定是商事糾紛，

最新解答

我還在試用期沒有合同，試用期不簽勞動合同違法嗎？

全部答案 >
您好！我想在勞動局交一份個人養老保險怎么交？

全部答案 >
勞動生產率的計算公式是什么？

全部答案 >
公司主動提出解除勞動合同，該怎么做有什么補償嗎？

全部答案 >

熱搜標題：

開發商延期交房退房是否可行？購房人可以退房的情形有哪些？

包括哪幾個方面的賠償？產品質量問題賠償標準是什么？_環球看點

夫妻共同財產怎么公證給一方？夫妻共同財產的公證方式有哪些？

掛靠經營合同糾紛屬于什么糾紛？掛靠經營合同違法嗎？

股東個人債務與公司財產無關嗎？公司就是法人嗎？

如何仲裁解決合同糾紛？侵權責任能否進行仲裁？

天天最資訊丨工程變更的一般程序是什么？工程變更的6大原因分析

掩飾隱瞞犯罪所得怎么判？掩飾犯罪所得三千塊判多久？

重點聚焦!擔保法是什么？擔保方式有哪些？

人身受到損害應賠償的范圍都有哪些？財物受損的賠償包括哪些內容？|世界觀焦點

操作

15037178970

公眾服務

法制網公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

律師加盟

律師營銷服務

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復咨詢

案件接洽 / 合作加盟

熱門城市：

熱門區縣：

專業找律師：

熱搜標簽：

開發商延期交房退房是否可行？購房人可以退房的情形有哪些？

開發商延期交房退房是否可行？購房人可以退房的情形有哪些？