拆遷房可以更改戶主嗎?
“房屋拆遷可以更改戶主,但需要當事人自行申請變更。超越代理權(quán)限訂立的合同、采購不合理的手段簽訂的協(xié)議無效,可以更改;如簽訂的拆遷協(xié)議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關(guān)部門對于被拆遷房屋及其附屬物的批準文件規(guī)定,該協(xié)議也應當認定為無效。”
拆遷房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
拆遷房不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是一方的個人財產(chǎn),則拆遷補償款也相應的歸個人所有,離婚時不進行分割。雙方也可以協(xié)商確定拆遷款的分割,協(xié)商不成的可以到法院起訴。認定拆遷房是否屬于夫妻共同財產(chǎn),需要看取得房產(chǎn)證的時間。
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