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合同終止與合同解除的區別主要為:

1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續性合同。

2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。

3、法律后果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅，并不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律后果。

繼續履行合同、履行合同義務、合同履行案例：

1、合同的履行

指合同規定義務的執行。

任何合同規定義務的執行，都是合同的履行行為；

凡是不執行合同規定義務的行為，都是合同的不履行。

2、由于合同外第三人沒有履行義務的，應當由代替履行義務的責任方承擔責任

實踐中經常出現由第三方代替合同方履行義務的行為，比如產品代理銷售、期貨交易、委托加工定做等。

如果由于履行義務的第三方沒有履行義務，導致合同無法履行的情況，原則上按照如下原則處理。

當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。

當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。

3、約定同時履行的一方不履行自己義務，其他方也可以不履行自己的義務

合同約定各方同時履行義務，比如企業設立協議、出資協議等，各方都有義務履行約定，對于履行沒有先后順序。

如果出現一方違約不履行自己的義務，那么其他合同簽約方也可以不履行自己的義務。

這屬于法律規定的同時履行抗辯權。

此時，其他簽約方拒絕履行義務，是法律許可的，不承擔違約責任。

種抗辯權的形式要符合法律規定，關鍵是要以書面形式或其他可固定證據的形式通知對方。

合同中止和終止有什么區別？租賃合同終止協議模板是什么樣的？