久久久777_国产一级视频在线观看_国产午夜人做人免费视频中文_精品视频免费久久久看_任我撸在线视频_西西人体44www大胆无码_国产电影一区二区三区_男人女人做爰高潮视频_麻豆精品国产免费_亚洲黄色美女网站_成人在线h_亚洲欧洲免费视频_樱空桃在线_九九视频免费在线观看_奇米影视四色狠狠888觅爱_日韩天天_亚洲午夜在线观看_国产福利视频在线观看_中国性欧美videofree精品_日韩艹逼视频

鄭州

提問

您的位置：法制網 > 房產糾紛 > 購房指南 > > 詳情

辦房產證需要多少錢？辦理房產證需要哪些費用？房改房需要哪些稅？

來源: 法務網 2023-02-17 14:08:27

反饋投訴

辦理房產證是取得的房屋所有權的唯一有效憑證。那么在辦理房產證時，需要哪些費用、具體的費用又是多少呢？小編在本文中就相關問題為您進行詳細解答。

居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。

辦理房產證的其他稅費

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

印花稅——0.1%。

營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

印花稅——0.1%。

土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。

如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。

3、經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

商品房辦房產證費用要多少?

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%。

(二)基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

(三)規費

1、交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)。

2、《房屋所有權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

(四)如果按揭，還要發生以下費用

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%。

4、抵押登記費，100元。

5、印花稅——0.1%。

事先了解房產證辦理費用能夠讓您的準備更加充分，會為您節約一些時間。律圖小編為您整理本篇文章，希望您能幫助您了解辦理房產證相關的費用問題。

標簽：房產證查詢房產證辦理不動產登記登記政策

溫馨提示：

在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。立即在線咨詢 >

上一篇房屋質量問題怎么投訴？常見房屋質量問題主要有什么？出現房屋質量問題怎么辦？

下一篇房產證沒下來想做公證可以做嗎？買賣房子注意事項有哪些？

相關知識推薦

房地產他項權證指的是什么？房屋他項權證辦理需要什么材料？

房產他項權證的意思是他項權利登記后抵押權人享有的權利證書。房產...
房產證抵押銀行貸款怎么貸？房產證抵押銀行可以過戶嗎？

在向銀行進行申請的時候，對于抵押方來說，也是需要進行一定申請的...
外地人買房要滿足哪些條件？外地人向銀行貸款買房需要哪些材料？

現在很多人都在外地上班，在有了經濟基礎之后，我們為了方便也會選...
買房退定金的條件是什么？賣房人違約后可以退還定金嗎？

買房退定金的條件是什么？只有在賣房人違約時才會退買房定金，或者...

最新解答

我離婚了，女兒和父親在一起，但離婚后一直和我住在一起。她爸爸現在結婚了，房子是婚前財產。如果父親去世，妻子可以繼承房子的財產嗎？

全部答案 >
父親之所以認不出自己已婚的女兒和親生兒子，是因為外面有個女人。女方逼著我爸媽離婚，離婚后我媽欺負我們。父親還欠女兒4萬，拒絕給他孩子撫養費。之后孩子就不能養他了。

全部答案 >
請問一下關于離婚訴訟請律師大概多少錢？

全部答案 >
你好，我自己在勞動局可以交養老保險嗎？

全部答案 >

熱搜標題：

房地產他項權證指的是什么？房屋他項權證辦理需要什么材料？

房產證抵押銀行貸款怎么貸？房產證抵押銀行可以過戶嗎？

外地人買房要滿足哪些條件？外地人向銀行貸款買房需要哪些材料？

買房退定金的條件是什么？賣房人違約后可以退還定金嗎？

首套房證明怎么開？首套房證明是否可以代辦？

天津公租房申請條件是什么？申請公共租賃住房有哪些條件？

小產權房有房產證么？小產權房產生原因有哪些？

商品房契稅征收標準是什么？新購商品房契稅要什么時候交？

驗房主要是驗什么？驗房看什么有哪些法律依據？

巴州住房公積金查詢辦法有哪些？住房公積金的相關法律依據是什么？

操作

15037178970

公眾服務

法制網公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

律師加盟

律師營銷服務

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復咨詢

案件接洽 / 合作加盟

熱門城市：

熱門區縣：

專業找律師：

熱搜標簽：