久久久777_国产一级视频在线观看_国产午夜人做人免费视频中文_精品视频免费久久久看_任我撸在线视频_西西人体44www大胆无码_国产电影一区二区三区_男人女人做爰高潮视频_麻豆精品国产免费_亚洲黄色美女网站_成人在线h_亚洲欧洲免费视频_樱空桃在线_九九视频免费在线观看_奇米影视四色狠狠888觅爱_日韩天天_亚洲午夜在线观看_国产福利视频在线观看_中国性欧美videofree精品_日韩艹逼视频

鄭州

提問

您的位置：法制網(wǎng) > 房產(chǎn)糾紛 > 二手房 > > 詳情

如何簽訂二手房購房合同？二手房過戶注意事項(xiàng)有哪些？

來源: 法務(wù)網(wǎng) 2022-11-01 09:53:56

反饋投訴

一、如何簽訂二手房購房合同

簽訂二手房購房合同需要寫明：

1.二手房的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等基本信息；

2.出賣人與買受人基本信息履行方式、履行期限、價格等；

3.違約責(zé)任、解決爭議的方法等；

4.其他條款。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。

二、二手房過戶注意事項(xiàng)

1.買賣前的產(chǎn)權(quán)審核

要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

2.交定金與簽合同

如果看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。如果沒有可信賴的第三方，定金最好交由銀行監(jiān)管。

3.去過戶時，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產(chǎn)證原件、二手房買賣合同。一般遞件后，業(yè)主就可以讓銀行放之前監(jiān)管的定金。

標(biāo)簽：二手房契稅二手購房合同適用稅率買家違約

溫馨提示：

在實(shí)際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。立即在線咨詢 >

上一篇買二手房契稅誰承擔(dān)？房契稅怎么計算？二手房購房合同丟了怎么辦？

下一篇二手房怎么樣？二手房的優(yōu)點(diǎn)是什么？買二手房手續(xù)很復(fù)雜嗎？

相關(guān)知識推薦

二手房屋買賣合同最新版范本二手房買賣合同由誰提供？

二手房買賣合同需要載明買賣雙方的基本信息，寫明房屋的大小和位置...
二手房合同糾紛有哪些類型？個人房屋買賣合同糾紛解決方式是什么？

一、二手房買賣合同糾紛有哪些類型結(jié)合二手房買賣合同糾紛的實(shí)踐，...
二手房貸款年限是多久？貸款買二手房的注意事項(xiàng)都有哪些？

在購買二手房的時候，很多人由于資金不足，因?yàn)闀蜚y行或其他金融...
香港二手房交易有哪些注意事項(xiàng)？香港二手房買賣流程是怎樣的？

近幾年，大陸與香港的往來越來越頻繁，而許多人也選擇到香港購買房...

最新解答

我離婚了，女兒和父親在一起，但離婚后一直和我住在一起。她爸爸現(xiàn)在結(jié)婚了，房子是婚前財產(chǎn)。如果父親去世，妻子可以繼承房子的財產(chǎn)嗎？

全部答案 >
父親之所以認(rèn)不出自己已婚的女兒和親生兒子，是因?yàn)橥饷嬗袀€女人。女方逼著我爸媽離婚，離婚后我媽欺負(fù)我們。父親還欠女兒4萬，拒絕給他孩子撫養(yǎng)費(fèi)。之后孩子就不能養(yǎng)他了。

全部答案 >
請問一下關(guān)于離婚訴訟請律師大概多少錢？

全部答案 >
你好，我自己在勞動局可以交養(yǎng)老保險嗎？

全部答案 >

熱搜標(biāo)題：

二手房屋買賣合同最新版范本二手房買賣合同由誰提供？

二手房合同糾紛有哪些類型？個人房屋買賣合同糾紛解決方式是什么？

二手房貸款年限是多久？貸款買二手房的注意事項(xiàng)都有哪些？

香港二手房交易有哪些注意事項(xiàng)？香港二手房買賣流程是怎樣的？

東莞二手房交易費(fèi)用都有哪些？東莞二手房交易需要的費(fèi)用

合肥二手房交易稅費(fèi)的計算方法是什么？哪些稅是需要買方繳納的？

濟(jì)南二手房交易流程是什么？買二手房付完錢后悔了可以退款嗎？

天津二手房交易稅費(fèi)新政策有什么內(nèi)容？二手房首付是幾成？

成都二手房交易流程是什么？二手房交易需要提交的材料有哪些？

北京二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？商品房買賣網(wǎng)簽的好處有哪些？

操作

15037178970

公眾服務(wù)

法制網(wǎng)公眾號

快速找律師 / 免費(fèi)咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

律師加盟

律師營銷服務(wù)

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復(fù)咨詢

案件接洽 / 合作加盟

熱門城市：

熱門區(qū)縣：

專業(yè)找律師：

熱搜標(biāo)簽：

法制法律網(wǎng)，中國知名的法律咨詢網(wǎng)站，能夠?yàn)閺V大用戶提供在線免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
豫ICP備2022016495號-26
違法和不良信息舉報電話：