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鄭州二手房交易需要交納的稅費嗎？鄭州二手房交易稅費都有哪些？

來源: 法務網(wǎng) 2023-02-21 08:55:47

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現(xiàn)在買房的壓力越來越大了，二手房市場越來越火爆。其實二手房也是大家一個非常不錯的選擇，很多二手房其實與新房區(qū)別不大。二手房交易過戶也是要繳納稅費的。但是大家真的知道鄭州二手房交易需要交納的稅費嘛?小編為大家整理了相關方面的知識，下面一起來看看吧!

一、鄭州二手房交易需要交納的稅費

(一)首套房或者二套房，房屋面積≤90平，繳納二手房交易稅費的契稅為1%。

(二)首套房房屋面積>90平，繳納二手房交易稅費的契稅為1.5%。

(三)二套房房屋面積>90平，繳納二手房交易稅費的契稅為2%。

(四)北上廣深：首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅，繳納二手房交易稅費的契稅為3%。

我們需要注意的是，二手房交易稅費的契稅，大多數(shù)情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而不是房屋的成交價格。

二、什么是二手房

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。

經(jīng)過了小編耐心地介紹，相信大家對于鄭州二手房交易需要繳納的稅費的問題相關的知識已經(jīng)有了更加深刻的理解和認識了。其中需要大家特別注意的是，其實不管是在中國的哪個地方，政策和需要繳納的費用標準基本都相同。

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